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[楼市快讯] 未来会是“中小房型”当道吗?投资者:“这户型”会受购房者的欢迎

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湾仔 发表于 2019-6-12 15:56:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

随着城市化的不断发展,大小城市之间的距离逐渐拉大。大城市对于企业和人才的吸引力更强,也就更有资金优势,房产行业自然也持续热情高涨;小城市多处于人才流失的状态,文化和经济上短时间很难冲刺到前列水平,所以房产行业也跟着冷清下来。但是住房始终是人们最大的需求之一,涌入大城市的外地人口要面对的第一大步就是买房。



现在买房基本很少有能够全款的了,房价一天天都在变化,大趋势也在增长,买一套房子要把未来二三十年的积蓄预支出去。所以为了减轻经济上的压力,曾经不少追求挣钱买“大房子”的人,现在已经满足于小面积的户型。那么照这样样发展下去,未来会是“小房型”当道吗?投资者:“这户型”会受购房者的欢迎。


一般小于130平米的房子都会被成为小房型,而小户型的确有自己的优势,房间小容易打扫,小家小户居住又恰好足够。毕竟住过大面积房子的人都深有体会,房间大了一般都会疏于对室内的清洁和整理,因为打扫一遍卫生就要一天,太累了,这就衍生出了很多家政公司。现在城市中的小家庭通常都是3口人,小户型足够家人生活了,大房子反而会觉得空旷和麻烦。而且一般人们说的小户型都是70-90平米的房子,其实住过的人才明白,还是比较温馨的。


但是作为一个投资者,以长远的目光看待问题,这种小房型真的是未来发展的主流趋势吗?不能说绝对,因为需求的群体不一致,有的是自住刚需,有的则是投资,还是要区别看待的。


现在国家已经放开了二孩政策,未来家中的人口会越来越多,还有很多在城市发展的年轻人随着条件的提高,也会将父母接到身边来照顾。但是再买一套房子就是二套房了,经济上当然是不划算的,所以这些购房者的首套房就要选大一点。


另外,现在很多楼市已经发现了房价致使很多购房者不得不选择100平以下小房型,所以楼盘设计阶段就会将它作为重心大量建设。而130平米接近中等户型的房子就比较稀缺。我们刚刚说了未来城市家庭的常住人口会随着二孩和父母的到来而增多,所以即使是作为投资购房,未来这种接近中等户型的房子也会受到广泛欢迎。况且大城市的房价一直在涨,多一平米都是钱,户型面积的基数越大,投资收益也会越多。


所以尽管有不少人认为未来将会是“小房型”当道的楼市,但是在投资者眼中,130-140平的中等户型或许将会收到更多购房者的欢迎。

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来源:家装新生活,采用旨在分享,如有侵权,请联系作者删除。

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