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[楼市快讯] 饱受争议的大亚湾楼市有着这样的辛路历程!你了解吗?

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湾仔 发表于 2019-7-11 08:54:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

回首近二十多年大亚湾房产发展历史,一路以来不少心酸,以往的大亚湾忍辱负重,一度被冠上“鬼城”的称号,但是近年来,随着城市配套的不断升级,周边城市红利外溢,各大交通主干道的拉通,终于让大亚湾楼市看到新的希望。


也许大家不知道大亚湾发展及楼市发展的一波三折,但是足以从今天大亚湾平稳楼市发展看到,原来大亚湾魅力十足,吸引了一个又一个全国百强地产开发商前来入驻。如今的大亚湾不但甩脱了“鬼城”这顶帽子,在经济、产业和旅游业等方面是好评不断,凭借着地域和政策的优势,合理的房价,更是成为了临深置业者眼中的香饽饽。


警觉的大亚湾楼市:任何风吹草动,都可以从房价走势及市场波动看到矛头,不管是在什么情况下,大亚湾楼市好像都能够响应政策的东风,一直保持自己原有的姿态,以稳为主,这是非常值得称赞和表扬的。

为什么美丽的大亚湾,能让人有这个惊喜?

大亚湾楼市终于在最近五年崭露头角,沉寂若干年后的大亚湾房产在各大利好面前,比如:粤港澳大湾区发展,深惠同城发展,深圳东进发展甚至高铁直达香港的利好形势下,大亚湾改头换面。


实际上大亚湾也是这么做的,一直默默努力,埋头苦干,积累沉淀,只等石破天惊的大发展让人惊艳。

(大亚湾一个年轻的城市在奔跑)


不管在任何情况下,美丽的大亚湾貌似都可以开开心心的“过冬”。这好比改革开放初期,很多人并不看好的大开放,但事实证明只有包容,开放才能厚积薄发。延续深圳这个年轻城市势如破竹大发展,临深的大亚湾发展,也紧跟时代发展,科技发展,搭乘“深圳发展风”的高速列车,驰骋在祖国的南方城市。

(大亚湾是最宜居城市之一)


曾经,我们看到厦门房价暴跌过万的劲爆消息,不觉得有什么意外,毕竟发展过快,所产生的泡沫犹如脓血一般,甚至到了发炎肿痛的地步;还有我们一直期待和向往的海南,因为房地产发展遏制住经济发展大动脉,也直接全面被”封杀“。而恰恰,经历风浪的大亚湾赶上了城市发展的”红利“,这一红利足以让大亚湾楼市晋升到一个新的台阶。



大亚湾有你说的那么好吗?

事实胜于雄辩,今时今日的大亚湾踩着风火轮,乘上利好的东风,一展拳脚。以前,在我们的潜意识里,曾经的大亚湾人口并不多。但是纵观千年大计北有雄安新区,南有粤港澳大湾区,综合对比雄安和粤港澳临深的大亚湾经济技术开发区,再来看待大亚湾,或许它还有很多地方值得我们深思。


大亚湾从曾经的襁褓现在慢慢成长为强壮的青少年,伴随粤港澳大湾区同时拥有三个超级一线城市的利好下,临深惠州惠阳大亚湾承接了原来深圳龙岗,宝安等关外城市的重要职责。深圳是整个粤港澳大湾区发展的核心之一,未来需要更多的关外,诸如五年前,八年前的宝安,光明还有龙岗。但是,以现有深圳发展,今天的龙岗也不算关外了。


大亚湾一直以来,发展基建工作,大力发展房地产和交通,整个大亚湾今天望眼过去,居然惊奇的发现大亚湾没有农村了,大家不应该为这个小小的城市欢呼吗?同时,大亚湾发展我看到最明显的进步,商业板块更加成熟了,西区的深惠龙光商业广场,澳头蓝湾沃尔玛,西区万达广场,灿邦新天地、西区比亚迪商圈等等日益成熟,各种品牌应有尽有,购物、吃喝玩乐方面豪不逊色于大都市。


古有能满足衣食住行即距离走入繁花大都市不远了。况且大亚湾不急不躁的发展,更多引入资本市场,除了传统工业发展,大亚湾今天的产业多元。汽车工艺,零配件更加成熟,科技产业落户络绎不绝,打造科技化的智慧城市,上个月慧聪集团总部落户大亚湾,总投资约150亿元,种种迹象表明,大亚湾在努力发展。

(大亚湾海边游人如织)


一个城市有没有未来,除了看人口,看短期的金融,还要看这个城市发展的张力够不够。那么,这个张力的力量来源哪?无非就是政治发展,经济发展,文化发展,延伸一下就是:金融要发展,科技要发展,旅游要发展,城市的未来有可拓发展空间。近来大亚湾的旅游业可圈可点,黄金海岸、小径湾等地的游客如云,很大一部分都是外地前来观光度假的,这里有生猛的海鲜,洁净的海滩,淳朴的居民,夜幕降临,夕阳西下,海边的窑鸡还有各种鲜甜的海鲜烧烤唤醒了你的味蕾,吹着海风,喝着啤酒,这种感受岂是“空调、wifi、西瓜”能及?

(大亚湾未来值得期待)

当然,正是有了智慧化的大亚湾发展,大亚湾在招商引资一路心花怒放,不仅仅是大型百强房地产在大亚湾各放异彩,同时还吸引了大量的外资及世界五百强企业。既然作为一个经济技术开发区,那么赋予大亚湾的定位就是经济发展,科技研发等达到一定高度。这个定位,让大亚湾也清晰认识到自身的职责,但当务之急是认真发展好,做好粤港澳大湾区核心辐射区并且发挥更大作用。


其实,我们应该给今天的大亚湾“更名”,什么空城等等全都给我消失,我们打造的就是国家经济技术开发区---大亚湾,纵使承接利好不断,它仍然是是一个独立的个体,是个朝气蓬勃、勇往直前的少年。


大亚湾的楼市,到底会有怎样的未来?

大亚湾的房价到今天为止,整整10-20年才到达一万出头,相比经济特区的厦门,还有海南三亚,大亚湾的房价还是比较稳定的。大亚湾有着美丽的海滨资源;也具备一线城市红利外溢发展的实力;它的潜能大家心里应该有数。

甚至毫不夸张的说,今天大亚湾犹如昨天的深圳南山,惠州市政府,广东省及国家层面,寄予大亚湾的希望远远不如此。更何况从地理位置优势,从环境上要强于国内的很多二线省份城市。正是看中大亚湾的这个未来张力,百强房地产商陆陆续续涌入大亚湾,并且每一个都想在这座正在崛起城市共享财富、争取商机。

能看到价值,就应该抓住价值。当然,现在大亚湾的房价严受管控,总体趋稳,大亚湾房价走势以健康良性发展为主。看得见的利好不断降临大亚湾,如虎添翼,锦上添花大概就是这个理。


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来源:大亚湾楼市整合自惠州新房爱家网,如有侵权,请联系删除。

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