APP下载
扫码下载大湾圈APP
手机版
手机扫描直接访问
|
服务热线:400-044-8008
| | 快捷导航

免费垂询热线电话

400-044-8008

9:00-18:00全年无休,欢迎致电

开启左侧

[楼市快讯] 【实地踩盘】北大培文对面,万达广场旁边!这个楼盘到底值得买吗?

[复制链接]
湾仔 发表于 2019-10-9 17:54:48 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

近期,大亚湾新盘较多,其中GCC高弘世纪中心项目颇受关注。很多购房者对它都很有兴趣,何故如此?为此,小编决定亲自前往现场进行踩盘,为大家带来深度分析。


 在出发去踩盘之前,小编已经对项目有了一个初步印象,高弘世纪中心位于西区龙山八路旁,一直因为“教育资源优质”、“商业配套成熟”等特点受到购房者的青睐,以下为小编本次前往踩盘的行驶路线。


01
交通配套

我们先从交通配套说起,项目正门口就有一个公交站台(光弘科技路口),途径公交线路有138A路和317路A线。


距离项目最近的主干道为龙海二路,龙海二路是贯穿大亚湾的一条枢纽大道,也是连接大亚湾区和深圳坑梓、坪山等地的重要交通枢纽。对于一些想要跨入“双城生活”的人来说比较方便。


02
商业配套


为什么会说项目周边的商业配套成熟?因为万达广场距离项目不到600米!步行约8分钟可达,日常的采购和娱乐需求基本都能够在这里解决。如果你去腻了万达,附近的灿邦新天地也是很好的选择,前往开城大道旁的大润发和新天虹全程3.1公里,驾车约10分钟,吃喝玩乐任意选择。


03
教育资源


不用多说,大家也一定知道,对一个家庭来说,教育配套是非常重要的。小编在小区周边参观时,一个最大的感受就是,小区离学校真的很近,北大培文实验学校距离小区都不超过100米,只有一路之隔。除了北大培文外,距离小区最近的学校还有西区第一、六小学、华南师大附属惠阳学校及兴汉小学,距离都在3公里内。


04
休闲配套


项目周边的休闲配套也有可选的地方,最近的牧马湖自然湖泊仅一路之隔,非常适合饭后散步消食。除此之外,距离项目较近的公园有板樟岭森林公园和暂未开放的大亚湾儿童公园。


05
现场营销中心


终于来到营销中心,厅内干净整洁,整体色调让人感觉舒适,可见项目的用心。


据小编了解,项目的总占地面积为10万,总建筑面积达40万。一期总户数为475户,车位比1:2.5,绿化率30%,容积率2.5。从容积率上看,楼与楼之间的密度没有那么高,绿化率小编觉的刚好合格,总的来说,还是比较舒适的。


另外要提到的一点是,项目除了高层住宅外,还建有温德姆五星级酒店与超甲级写字楼和别墅住宅,今天小编重点给大家介绍下项目的高层住宅。


了解完项目信息后,就到了参观样板房的环节了,高层住宅的梯户比为2梯3户,很宽阔,户型不多,共有2个户型可选,分别是113的三房和140四房,下面跟大家分享一些有关样板房的户型结构和组图。(因为项目目前还没有完整的户型图,所以只能委屈大家看一下小编现场拍的户型图了。


我们先从113(A1)的三房两厅两卫开始看起A1户型进门就能看到厨房跟餐厅。客厅正出阳台,尺寸合理,采光效果不错,景观阳台约4.5米,视野开阔无遮挡,卫生间也带有干湿分离设计。唯一比较不足的地方是,动静分区不是很合理。主卧太靠近客厅。

客厅

衣帽间

 卫生间


06
卫生间

第二个户型是140的四房两厅两卫,这个户型比较适合大家庭,拥有两个阳台,南北通透,卫生间同样带有干湿分离设计,如果不需要四房的话,可以把靠近大门的卧室改造成书房,这样居住起来也会更加舒适一些。

 客厅


07
小总结


"
1.地理位置靠近龙海二路,门口设有公交站台。
2.周边教育资源优质、靠近万达商圈。
3.距离医院较远,前往最近的惠亚医院也需驾车10分钟。
4.适合自住也适合投资。
5.户型比较适合大家庭。

           "

预算、首付、刚需、改善、自住、投资,有意向在临深大亚湾买房的朋友,可以扫描下方二维码添加房产客服微信:dyw0035

大亚湾房产网现房源已入库200多个楼盘,可以查看你关注的楼盘房价,免费发布出售出租,还有湾区成交数据,还有房贷计算器。

4705.jpg
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册   扫一扫,用微信登录

本版积分规则

关注2

粉丝31

帖子2097

发布主题
新楼盘推荐 More...
均价10500元/㎡ 大亚湾澳头
环境优雅 户型都是中小户型
景观小区 刚需婚房 交通便捷 核心地段 
均价19200元/㎡ 大亚湾西区
真正的零深楼盘;与深圳一步之遥
装修交付 不限购 全明户型 入户花园 景观小区 刚需婚房 交通便捷 低密度 电梯房 科技住宅 改善置换 现房 洋房 大平层 户型方正 健身娱乐设施 南北通透 人车分流 大户型 品牌开发商 核心地段 
均价18500元/㎡ 大亚湾西区
项目环绕原生湖泊而建,以打造“深圳人的将来抱负家乡”为开发抱负,将计划成一个“开放型混合功用的全龄型社区”,做一个有情绪的休闲日子社区。项目商品丰厚,包括别墅、小高层、高层等多种商品形状。
户型方正 南北通透 品牌开发商 核心地段 
均价11500元/㎡ 惠阳
保碧桂园润杨溪谷,地处深圳大都市圈金桔自然保护区内,离深圳福田约60km的全配套生态温泉大城,坐拥山、林、溪、谷等自然资源,尤以媲美华清池的天然偏硅酸温泉就在项目内。
装修交付 小户型 景观小区 健身娱乐设施 南北通透 品牌开发商 
均价12500——14000元/㎡ 大亚湾西区
交通便捷,户型方正,核心地段
装修交付 不限购 全明户型 小户型 入户花园 景观小区 刚需婚房 交通便捷 低密度 公园地产 电梯房 科技住宅 改善置换 现房 洋房 大平层 户型方正 健身娱乐设施 南北通透 人车分流 大户型 品牌开发商 核心地段 综合体 
均价14000-14500元/㎡ 大亚湾西区
地铁口,公园旁,购物中心旁。百万河景大盘
装修交付 公园地产 南北通透 品牌开发商 
精选二手房 More...
中萃花城湾
96㎡ 3房2厅2卫 毛坯

中萃花城湾,位于大亚湾西区龙海二路与龙山八路交汇处,万达广场对面。96平大三房两厅两卫户型。方正实用,采光充足。钥匙 在手,随时看房。

华冠花园
90.58㎡ 三+一 毛坯

个人原因.急需周转.房子看花园.看泳池.正南向

秋谷月半弯
60㎡ 全南户型 精装

户型方正实用 朝南采光通风好 楼层好

家悦龙庭
89㎡ 89-77 毛坯

毛坯销售

卓洲悦园
95.106㎡ 三房两厅两卫 精装

公园地产学区房

西区小学附近
80㎡ 建筑面积80平米两房两厅一卫 精装

业主急需用钱诚心低价销售

新天名城
79㎡ 标准两房 毛坯

真实房源,业主诚意出售,品质小区新天名城,在新盘美悦湾{单价12000}对面,房产证在手,产权清晰,此房符合满五唯一,交易税费很低,随时可以看房

新天名城
79㎡ 标准两房 毛坯

真实房源,业主诚意出售,品质小区新天名城,在新盘美悦湾{单价12000}对面,房产证在手,产权清晰,此房符合满五唯一,交易税费很低,随时可以看房

美林雅苑二期
80平㎡ 2+1 毛坯

房子是毛坯房出售,图片为实际户型装修效果图!!小区总共有六栋,分一期和二期,二期目前也有新房出售,红本商品房,产权清晰70年,业主可以接受按揭,交易税费很低几千块钱六就可以了,小区安静舒适,在红树林公园旁边,有意可以微信联系

千禧嘉园
75㎡ 两房两厅一卫 毛坯

MANWUWEIYI

广告位
联系我们
400-044-8008

工作日:周一至周五9:00-17:00

dayawan&139.com
惠州大亚湾安惠大道21号
社会化关注

微信公众号

微信号:dyw004

扫一扫关注我们

QQ交流群

群号:11306608

欢迎加入大亚湾在线

Powered by Discuz! X3.2© 2009-2018 dywzx Inc.( 粤ICP备12059854号-1 )