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[资讯中心] 如果你对象这样买房,说明他想独占房产

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Amelia265 发表于 2020-5-27 16:01:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
随着社会风气的开放,离婚数量连年攀升,婚姻中房产的归问题,成为了中国婚姻中的关注焦点。


然而,绝大部分人都没搞懂婚姻中房产到底是怎么划分的。


有的人以为房产证写谁的名字,就是谁的房子。有的人以为只要婚后买房,就都属于夫妻共同财产。

然而,这些认识都大错而错!


那么,婚姻中的房子归属到底是怎么划分的?什么情况买房,不属于夫妻共同财产,什么情况买房属于共同财产呢?

接下来,我就为大家梳理清楚。

以下情况买房,房产不属于夫妻共同财产:


1、 不管婚前婚后,由其中一方或一方父母全款买房,登记在出资方或出资方子女名下的,属个人财产。


2、 婚前,由一方全款购买,写另一方名字,若不是以结婚为目的,属于对另一方的赠予,房子归属另一方。


3、 婚前,由其中一方或一方父母购买,写出资方或出资方子女名字,哪怕婚后共同还贷,房子也只归属产权登记方。对于婚后共同所还贷款和房子的增值部分,可以给对方做相应的补偿。


4、 婚后,由一方婚前的个人财产全款购房,只写自己名字的,属个人财产。

以下情况买房,房产属于夫妻共同财产:


1、 婚前,由一方或一方父母出资购买,写双方名字或只写对方名字,无论贷款与否,因以结婚为目的,都属于共同财产。这就相当于直接赠送对方半套房产,是真爱。


2、 婚前,由双方出资,写双方名字,无论贷款与否,都属共同房产。


3、 婚后,用婚内共同财产购买的,无论写谁名字、贷不贷款,都属共同财产。


4、 婚后,由一方用婚前财产出资买房,写双方或对方名字,无论贷款与否,属共同财产。


5、 婚后,由一方父母出资买房或遗赠,写双方或对方名字,属共同财产。


来源:大胡子说房

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