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这个来自新疆的购房者,为什么最终选择了大亚湾?

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湾湾 发表于 2019-6-11 17:01:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

随着近几年深惠城市发展,很多人对于城市置业的话题存在各种各样的想法,其中有不少来自西北地区的朋友,从小到大就有对沿海城市生活的向往。曾经也有人对小编说:我很想知道在海边生活会是怎样的?

本期采访的就是来自遥远的西北地区,新疆的“鱼儿的爸爸”。他的祖籍是陕西省,后来跟着父母去到新疆,现在生活、工作、家庭均在新疆。但在今年初,他在临深大亚湾买了套房,与此同时,还给广大外地购房者提供了满屏的置业建议。


小编

请问你是投资还是自住?最终买了哪里的房子?


鱼儿的爸爸

买了大亚湾西区的房子,如果按照四六来分的话,四分自住,六分为了投资,投资的比例要高一点。我在新疆从事能源行业,收入在新疆地区算是一个中等水平。我觉得买房最先考虑的应该是自我承受能力吧。购房的总价在120万,月供4700元。


小编

为什么你会选择大亚湾?

鱼儿的爸爸

因为目前我的工作、家庭都不在惠州大亚湾,所以我并没有考虑中心区或者中心区的北边、或者澳头。我考虑临深片区,很大一部分原因是因为靠近深圳,承接深圳产业的转移比较有明显优势。同样临深,去惠阳也看过。但在对基础设施,主要是道路规划,大亚湾这块儿是靠近坪山区,道路规划比较宽阔,整体来看这个后续布局可能更科学一些。惠阳感觉太局促,老城区、白云新城的突兀感比较强。我个人的理解,可能后期的大亚湾发展更有前景。

小编

买房时有没有遇到什么困难?购房后生活会不会改变?


鱼儿的爸爸

买房后生活没有出现多大的变化。因为作为家庭投资来说,只要不超过夫妻双方收入30%,就是收入总额的30%,这样投资都是低风险,都是可控的。当然我们自己小家庭来说,长期做金融理财和房产投资,把握这个风险的比例还是比较理性的。

小编

作为外地人,在其他城市买房置业,你是做了哪些准备?


鱼儿的爸爸

前期要对城市的发展:一个长远规划,还有近期规划都要做一定的政策上的了解,但是政策上的兑现是有一定的不确定性。所以我更多地了解这城市的发展前景,包括市政规划、湾区总体规划,还有国家战略的规划,都是在前期做功课的时候涉及到的地方。还有就是对于自住或者投资。根据个人的需求,所选择地段的房产都是有相互关联的。方方面面的需求都不一样。我更看重的是长远规划,就是五年、十年以后的规划。因为我们暂时还比较年轻,离退休还有很长一段时间,打算把这次的房产投资作为一个养老来决定。

小编

所以你为什么最终选择大亚湾?

鱼儿的爸爸

有三方面吧,一方面,长远规划,就是我说的经济发展的前景,比较看好广东,看好粤港澳大湾区的国家发展战略。第二方面,气候环境。我们之前在海南也有投资,夏天比较热。然后长三角一带,气候环境在冬天还是比较偏冷,相对来说,岭南地区,这个气候条件比较适中。

小编

同样作为外地,你还会给一些购房者什么建议?


鱼儿的爸爸

我觉的对北方地区,尤其是高海拔的高纬度地区的新疆,沿海地区的置业是非常吸引人的一个因素。包括我和我太太去大亚湾之前都做了大量的功课。购房之前做大量的功课是必须的,因为购房毕竟是一个大宗商品买卖,所以还是要谨慎一些。前期的功课做好之余,现场的实地体验也是非常重要,我跟我的家人去了之后,总体感觉非常好。因为这里的环境,气候还是比较满意。


非常感谢您愿意抽出宝贵的时间与我们一同分享您的购房经验。


鱼儿的爸爸

不客气。

通过与“鱼儿的爸爸”的聊天,让我想起曾经与好几位采访过的购房者一样想法,他们并不是盲目的投资客,也不是说来这里刷套房就走的人。“鱼儿的爸爸”说得很明白,事先做好功课很重要,通过远程的方式已经明白了大亚湾的人文地理。另外实地考察,亲身体验到现场的气氛、当地的气候,居民交流。

这次的访谈,小编看到的是满满的置业干货,希望能够帮助更多的外地购房者。

来源:惠州房姐,如有侵权,请联系作者删除。

3976.jpg

精彩评论1

80后少先队员 发表于 2019-6-18 14:48:19 | 显示全部楼层
很羡慕这位新疆老兄,至少跟上你的眼光买了大亚湾,其实也不是眼光,穷呗,不穷谁不想买深圳,买对楼至少你住了,我这个小老百姓买了楼三年半了,还未能交房,楼盘叫泰达红树湾,至今还在租房加月供,这让小老百姓怎么活?
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