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无房产证明在哪里办 无房产证明的办理方法有哪些

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大亚湾在线房产 发表于 2021-1-9 10:08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
在一些城市出现了房产限购,这样在我们一些买房子之前,就需要办理一个无房证明。这样大家才可以办理买房子手续。也有的城市会因为是首套房给予一定的优惠。无论是哪种情况,只要我们需要办理无房产证明的,我们就要积极配合去办理一下。那么,无房产证明在哪里办?无房产证明的办理方法有哪些?


无房产证明在哪里办?

无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明,一般只要在户口所在地或者是县里,区级以上就可以办理,直接去当地的房管局办事大厅就能够给办理无房产证明。在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

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无房产证明的办理方法有哪些?

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

4、无房证明可委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

5、无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。

以上就是小编为大家主要讲述的无房产证明在哪里办,以及无房产证明的办理方法有哪些的全部内容,无房证明开具还是蛮简单些,只要我们按照规定,去办理无房产证明就可以,具体的方法我们也是可以参照本文的内容,或者咨询一下当地的房产局窗口。


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