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说一说地产人他们自己是怎么买房的

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湾小焱 发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
作为业内人,买房子会不会有特殊的折扣
他们是不是总能比别人更早的弄到便宜的房子

事实上到底如何呢

1

有这个想法的人不能说他没有道理,开发商内部员工确实都是有折扣的,而且如果身边有一些地产人朋友,他们买房后面涨的都还不错

这个感觉是没错的,但是想法其实是不对的

作为开发商内部员工他们虽然有折扣,但是折扣并没有想象的多,老板也不傻,真正的好房子如果不打折能卖掉,他为什么要给员工折扣

所以我们不要把时间放在地产人如何获得折扣利润上,需要想的是,地产人为什么总是买的房子后面走势还不错,这个才是核心

2

我认为相比较普通购房者,地产人最大的不同,我称之为,敢买在项目第一期开盘

就是在对项目未来说不清道不明,市场不明团队内部也不坚定的时候,业内人敢买在第一批

而这背后来自他们对项目的成本投入、产品规划、周边竞争足够的了解,对区域发展或许有一点点的内幕资料,这个时候他们敢买,敢去吃螃蟹,敢做小白鼠

当后面开盘了,如果事态明朗了,政策落地了,或者第一批卖好了大家都知道了,那么开发商涨价都是很正常了,那个时候你再想买就赶不上车了

而往往很多普通客户都是在那个时候再坚定要买房,那么很多机会当然也就错过了

所以如果说最大的不同,第一地产人敢做决定,敢在局面还不是那么明朗的时候做决定;第二也不是盲目做决定,决定之前提前做好足够的准备,查信息源获取各种信息

所以如果你想吃到地产人的红利,想一想我们自己是不是这么去买房的

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