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惠州二手房全线停贷?!还不止!利率环比上浮20-30%

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湾小颜 发表于 2021-4-26 16:55:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
近期,多个省市严控“经营贷”等资金违规进入楼,房贷利率随之上涨。惠州房贷利率更是持续上行,依然居于高位 。

目前,由于惠州房贷额度趋紧,放款时间延长。二手房贷款办理难度更是明显加大,已有多家银行暂停二手房贷款业务

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二手房贷款业务基本暂停

近日,多家银行工作人员及中介机构表示惠州中行、建行、工行、农行、邮政、交行等银行目前暂停了二手房贷款业务。消息一出,满城皆惊,可以说是一条通知火爆朋友圈。

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于是,惠州房贷又双叒叕成为了热点话题。其实从去年开始,由于楼市调控力度加大,房贷额度趋紧,惠州放贷时间有一定延长。多位买二手房的朋友透露去年申请的贷款至今依然没有放款。“现在贷款下不来了,只能等”。
据了解,目前放贷时间普遍为3-6个月。另外,在有限的额度下,银行会更倾向于确保合作楼盘的按揭贷款,对客户资质要求较以往明显提高,个别银行出现停贷或暂停收单的情况。
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额度管控、违规资金购房、二手房、二套房皆为本轮调控的重点关键词,难怪在额度收紧、放贷时间延长后传出二手房停贷的消息。
小编在咨询了工商银行工作人员后得知,目前工商银行基本上不放贷了。而交行、兴业的相关工作人员也表示暂停二手房贷款业务

-2-
惠州首套涨幅位居前三
惠州房贷利率还在持续上行中。惠州中原战略研究中心调研统计全市20余个楼盘利率显示,截至4月13日,在新房方面,惠州主流银行首套房贷利率为5.8%-6.6%二套房贷利率为6.0%-6.8%,较三月份上浮20-30个基点
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虽然是“房价洼地”,但惠州的房贷利率依然居于高位,较全国平均利率高出不少。据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,2021年4月,全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP

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一线城市中,北上深三地的房贷利率继续保持稳定,广州地区的房贷利率继续上调,首套房贷利率环比上涨11BP,二套房利率环比上涨10BP。除外资银行外,所有银行首套房贷均执行5.3%/5.4%的房贷利率,二套房贷均执行5.4%/5.5%的房贷利率。

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21个二线城市的房贷利率环比上涨,9个城市的首套房房贷利率环比涨幅超过10BP,中山、惠州和东莞的首套涨幅位居前三


房贷利率向来是惠州购房者的“心头大患”,毕竟不断上涨的房贷利率直接增加了惠州购房者的购房成本,购房者的观望情绪会加重

而二手房停贷更是将直接影响二手房交易市场,热度不断攀升的惠州二手房市场或许会迅速“冷静”噢~

来源:融360、中原地产,采用旨在分享,如有侵权请联系删除。


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