在该公司主要从事一手房二手房的佣金结算,并为此开具发票和催款,佣金到账后算出应该给到相应工作人员的提成明细,后期因为人员变动又兼职公司出纳和二手房接件专员工作,对银行按揭流程熟悉,有过房屋销售经验。
主要工作有:
1.跟进公司项目的销售进度,编制各种成交报表台账,每天进行成交统计,每周进行上客量分析
2.及时与开发商进行项目结算进行开票结佣,登记各类结算台账
3.针对有争议的项目结算和我司项目经理一起与对方沟通解决(经历过两起无法结佣的诉讼事件)
4.根据结佣款项给相关人员发放提成
5.公司日常款项的审核收付,并做相应台账记录,及时与财务主管对帐(主要是POS机进行借记卡/信用卡的刷卡,少量现金的收付)
6.相关费用的报销,物业管理费及水电费的交付,登记核对现金日记账,银行日记账
7.二手房接件的受理,对二手房办理进度进行追踪记录,房产证和贷款合同的管理,二手房赎楼的结佣及付款
8.跟进按揭进度与银行对接,差资料的进行补齐,盘客,房查,跟进回款,同时约业主签约,过户,客户做红本抵押,物业交割等,从事过二手房交易,卖过房
9.协助部门经理处理财务部其他日常事宜
等等
熟练使用办公各类软件
目前工作大部分转为第8项