2024年12月惠州楼市月报
综 述
2024年12月惠州市共计成交商品房4805套，成交面积为50.90万㎡。12月份全市各区县住宅成交套数及成交面积环同比上涨。
12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，加快推进住房公积金异地贷款互认互通、缴存贷款信息互认等四项合作。
（1）据统计，2024年12月惠州市共成交36宗地块，其中30宗为工业用地，4宗商住用地,2宗其他用地；全市成交总面积约为331.64万㎡，总收金额为26.09亿元，平均地面地价为787元/㎡。
（2）从各县区土地成交情况来看，大亚湾区成交4宗用地，均为工业用地，成交总面积约260.22万㎡，总收金额约达19.51亿元，平均地价为750元/㎡，成交面积及成交金额居各县区首位；惠城区成交10宗用地，其中8宗为工业用地，1宗商住用地，1宗其他用地，成交总面积约30.53万㎡，总收金额约达2.81亿元，平均地价为919元/㎡，成交宗数居各县区首位。
（3）小结：12月惠州市共成交36宗地块，全市成交总面积约为331.64万㎡，总收金额为26.09亿元，平均地面地价为787元/㎡，工业用地地价有较大下跌。
2024年12月土地成交情况详见下表：
据统计，2024年12月惠州全市一手住宅总供应面积约34.1万㎡，供应套数约2508套。全市一手住宅总成交面积约50.9万㎡，成交套数约4805套，供求比为0.67:1。
2024年12月惠州市共计成交商品房4805套，成交面积约50.9万㎡。从区域成交情况来看，大亚湾区成交套数1222套，夺全市成交套数的冠军，惠城区成交套数934套次之，仲恺区成交套数862套位居第三位。
2024年12月成交套数约934套，成交面积11.0万㎡。
2024年12月成交套数约862套，成交面积8.9万㎡。
2024年12月成交套数约487套，成交面积5.8万㎡。
2024年12月成交套数约1222套，成交面积12.3万㎡。
2024年12月成交套数约777套，成交面积8.9万㎡。
2024年12月成交套数约465套，成交面积3.4万㎡。
2024年12月成交套数约58套，成交面积0.5万㎡。
