利率下调能省多少钱？惠州首套住房公积金贷款利率已低至2.35%，存量房贷也能降！- 大亚湾在线

利率下调能省多少钱？惠州首套住房公积金贷款利率已低至2.35%，存量房贷也能降！

2024年05月21日 18:21 浏览：7461 来源：大亚湾在线

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“个人住房公积金贷款利率下调0.25%！”日前，央行发布了该政策。惠州市住房公积金管理中心发布通知称，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

通知显示，2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行；2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

“贷款利率的下调将全面为购房人带来实惠，切实有效地减轻还贷压力和购房支出。”惠州楼市相关观察人士介绍，这一次的利率调整不只是针对新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括了存量住房公积金个人住房贷款，除了能够有效刺激市民入市置业安家的热情，也实实在在地减轻购房职工的还贷负担。

算笔账

利率下调后职工能省多少钱？

梳理政策调整前后公积金贷款利率情况，以公积金缴存职工夫妻双方贷款60万元为例，按照贷款30年等额本息方式计算，每月月供将由2562.1元减至2481.34元，减少约81元，总利息支出减少约3万元，购房人得到的好处实实在在。

来源：惠州市住房公积金管理中心、南方+客户端，采用旨在分享，如有侵权，请联系删除。