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惠州楼市各县区成交情况，大亚湾成交88套，排名第二

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导语

宏观方面：4年来首次降息!美联储宣布降息50个基点!事关购房利好!惠州预提住房公积金付首付政策续期5年。惠州公布第四批房地产项目融资“白名单” 8个项目被列入。55个项目近160亿元！惠州楼市“白名单”最新进展

市场方面：在多重因素的影响下，近期惠州房地产市场表现相对平淡，楼市下行，上周全市无项目取得预售许可证，房企主要集中于中秋节前抢跑，抢占市场份额为主。从近期走势来看，全市需求呈现持续回落态势，从各县区情况来看，博罗县连续多周稳居第一位置，惠湾区域表现起伏较大。国庆将至，房企将加大促销以价换量，不过就当前低迷的市场行情来看，若无明显政策性刺激，“银十”增幅或将十分有限。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。均与7月保持一致。目前惠州首套住房商贷利率普遍为3.25%（LPR-60BP），部分可做到3.15%； 二套住房商贷利率普遍4.05%（LPR+20BP）。

1惠州市各县区住宅市场供需情况

上周(9.16-9.22)惠州市无供应。全市网签住宅488套，网签面积约5.3万㎡。从各县区来看，博罗网签面积182套/约2.1万㎡，网签面积排名第一，大亚湾网签88套/9645㎡，网签面积排名第二。

01网签情况

2惠州市各县区一手住宅网签情况

惠城区网签住宅55套，网签面积6261㎡;仲恺区网签住宅47套，网签面积4938㎡;惠阳区网签住宅49套，网签面积5660㎡;大亚湾网签住宅88套，网签面积9645㎡;惠东县网签住宅54套，网签面积为4416㎡;龙门县网签住宅13套，网签面积为1609㎡。

3大亚湾一手住宅网签情况

上周(9.16-9.22)大亚湾网签住宅88套，网签面积约9645㎡。网签套均面积110平米。

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