为什么买惠州临深区域？来看看这些分析到位不？

发表于 2019-4-21 09:47:55

　　①中山和深圳毕竟隔着海峡，地理位置有隔阂，广州肯定是短时间没法辐射得到，即使深中大桥建成通车后，按照目前虎门大桥的收费标准和南沙大桥的预收费标准，深中大桥单程收费标准要达到80，一天就是160，常住的话成本太高，深圳人没发过去投资，所以涨幅空间有限～

　　②再就是东莞，按照粤港澳大湾区的规划，东莞的定位是制造业中心，承接深圳的产业转移，而且东莞的临深片区房价已经至少2万以上，个别片区已经3万多，一时投资成本高，再加上出台限购，阻挡了深圳的有钱人过去投资，所以上涨空间也是有限～

　　③惠州临深片区的大亚湾和惠阳淡水，定位就是承接深圳的人口转移，和发展旅游业，所以他跟深圳的交通连接会更快，惠州临深片区目前房价基本在1.3万左右，加上限价政策压制房价将近2年，相信很快会出现暴涨期，而且深圳现在重点打造东部区域，实行深圳东进政策，将在深圳东部投资1.4万亿，惠州南站目前已经开通至深圳坪山、深圳北站、福田站的捷运，南坪快速三期的通车，深圳地铁14号线，深圳地铁16号线的修建等公共配套动工，相信对临深的惠州大亚湾和惠阳也是一个很大的利好。总而言之，惠州处于得天独厚的位置（唯一一个挨着深圳、东莞、广州，又有大片海域空间的沿海城市）加上目前房价便宜，投资成本少，各种政策的利好，所以粤港澳大湾区投资回报率最高的一定是惠州的临深片区～大亚湾和惠阳

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