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[楼市快讯] 为什么 买惠州临深区域?来看看这些分析到位不?

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大亚湾淘房网 发表于 2019-4-21 09:47:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
  ①中山和深圳毕竟隔着海峡,地理位置有隔阂,广州肯定是短时间没法辐射得到,即使深中大桥建成通车后,按照目前虎门大桥的收费标准和南沙大桥的预收费标准,深中大桥单程收费标准要达到80,一天就是160,常住的话成本太高,深圳人没发过去投资,所以涨幅空间有限~

  ②再就是东莞,按照粤港澳大湾区的规划,东莞的定位是制造业中心,承接深圳的产业转移,而且东莞的临深片区房价已经至少2万以上,个别片区已经3万多,一时投资成本高,再加上出台限购,阻挡了深圳的有钱人过去投资,所以上涨空间也是有限~

  ③惠州临深片区的大亚湾和惠阳淡水,定位就是承接深圳的人口转移,和发展旅游业,所以他跟深圳的交通连接会更快,惠州临深片区目前房价基本在1.3万左右,加上限价政策压制房价将近2年,相信很快会出现暴涨期,而且深圳现在重点打造东部区域,实行深圳东进政策,将在深圳东部投资1.4万亿,惠州南站目前已经开通至深圳坪山、深圳北站、福田站的捷运,南坪快速三期的通车,深圳地铁14号线,深圳地铁16号线的修建等公共配套动工,相信对临深的惠州大亚湾和惠阳也是一个很大的利好。总而言之,惠州处于得天独厚的位置(唯一一个挨着深圳、东莞、广州,又有大片海域空间的沿海城市)加上目前房价便宜,投资成本少,各种政策的利好,所以粤港澳大湾区投资回报率最高的一定是惠州的临深片区~大亚湾和惠阳
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