大亚湾中心区入住率如何？商业配套急需发力！

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原作者: 湾湾收藏分享邀请

大亚湾今年7月最新的控制性详细规划表明，中心北区位于大亚湾中心区北部，东临疏港大道，南至大亚湾大道，西北紧靠沿海高速。规划总用地面积18.22平方公里，是大亚湾区行政、经济、文化及商业综合性区级中心和多元化现代服务业聚集区。

中心北区已有多家政府、事业单位办公单位。

大亚湾区管委会：

大亚湾区国税局：

大亚湾科创园、大亚湾区行政服务中心：

还有大亚湾地税局、大亚湾出入境检验检疫局、大亚湾质监局、大亚湾供电局等。

也有体育文化活动中心：

虎头山公园：

红树林公园、惠民广场等生活娱乐场所：

因着这里的区域行政中心地位和体育文化等部分设施的落成，加上交通方面的四通八达（比如惠大高速快线就设在体育馆）、黄鱼涌小学等学校的配套，在大亚湾中心北区买房居住的人不在少数。多数人看重的是这里相比澳头更优质的居住环境，以及更有张力的发展方向。甚至有许多深圳人都把这里作为自己的养老地。

但是一直以来，这里的相关配套特别是民生方面诸多问题有待进一步的改进完善，也延缓了居民的入驻速度。那么，中心北区现状到底如何？相关配套进度如何？这都是人们关心的问题。

俗话说，看一个城市的人气，最好是看它晚上的样子。

现在就跟随小编最新的脚步去揭开它夜晚神秘的面纱吧：

夜色中的大亚湾区管委会。政府单位晚上并无人值班，所以大多数房间无亮灯。

管委会旁边的南山国际写字楼。位于马路边上的写字楼晚上同样比较少灯。再感叹一下，中心北区马路真心宽啊！
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图为南山国际白天的样子。目前已进驻多家企业单位。

南山国际对面的康汇花园，是中心北区入住率比较高的小区。沿街一排商业已成气候。小编去的时候已经8点半，仍然有大量居民在用餐。各家店铺生意都很火爆。

甚至不是主干道的一侧也聚集了很多吃夜宵的人。

绕到康汇花园后面，路两边停满了私家车。记得两三年前，这里的小路都很空阔，一般只有几辆车停靠。看来大家为了省停车费，都喜欢停路边呢！谁叫中心北区的马路宽得任性呢！据居住在附近的居民反映，这边停车从来不是问题。

翠提尚园小区。因为部分住户属于家住大亚湾工作在深圳，周末才会来此居住。估计到周末人气会更旺。

附近新开了卖蔬菜瓜果肉类的超市，完全可以满足附近居民的需求。其它各种各样的便民超市就更多啦。如果走远一点去黄鱼涌菜市场买菜，其实也很近的。

夜晚的工地。中心北区现在仍有许多大型房产项目在建，但是晚上并未见施工噪音，没有发现扰民问题。

蓝湾星辰花园夜景。

住在中心北区附近的人，最骄傲的就是晚上能去体育场踩真草皮和塑胶跑道了。不过小编去的那天不知为何未打大灯。所以只能看见人影憧憧从面前跑过去。这里锻炼的人是以群记的，难道是因为大家一起跑圈圈比较不容易害羞吗？

新际首座夜景。

德州中心城附近夜景。

新天名城夜景。

一路走到中大惠亚医院。原来中心北区夜晚亮灯率最高是这儿……

毕竟医院嘛，晚上也是要保持灯火通明哒！

新华联广场。这里算是中心北区自带大型商业体的项目之一了，惠州农商银行等早已入驻，那么家乐福、苏宁什么时候能来呢？

灿邦国际的亮灯率倒是快赶上澳头的亚迪二村啦！

接近晚上10点的惠民广场。什么！你说空无一人？小伙伴们都回家洗洗睡啦好吧！平时这里可是被广场舞大妈、交谊舞大姐、滑轮小鲜肉等多方豪杰争相抢占的好地儿呢！不信？有图为证：

哈哈其实这是中秋节那天惠民广场有演出啦！不过平时惠民广场人也很多的哦，确实是一个适合附近居民玩乐放松的好地方，就连澳头都很多人走路过来运动呢！

虽然大亚湾中心区有许多配套在跟进落实中，目前的入住率比往年明显提升，但仍然不高，很多业主也在持观望状态，其核心因素想必是周边缺乏商业配套。随着大型综合体项目、惠亚医院二期项目、黄鱼涌小学扩建项目等的建成投用，将为周边常住消费群带来全新的体验。这些都为片区的价值提升和人气聚集提供了强有力的支持，随着配套的完善，大亚湾的入住率会越来越高。