昨晚叶姐突然之间给我发了一条微信，内容是：你好！海伦堡爱ME城市，壹方水榭，新力，那个楼盘好？

因为之前推荐过惠州新力东园与壹方水榭，海伦堡爱ME城市估计是同行推荐的，所以她过来问我。

想了一下，回复如下：

叶姐，晚上好！首先房子只有合适的，没有十全十美的。

这3个楼盘各自有各自的优点，比较下来各自又与另外的2个楼盘比又有自己的美中不足。

最具性价比推荐海伦堡，自己居家完全满足自我需求，沃尔玛超市 学校 银行全部步行搞定。也是这3个楼盘里面现今最最适合马上入住即享用现成配套的楼盘。

壹方水榭则是最具地铁卖点的楼盘，地铁经过惠阳，那这是现今的最佳选择，豪华装修  细节 品质绝对到位，赠送面积大，75  78平米都可以弄出来3个房间下来。不确定因素，可不可以抢到房，价格待房管局批。

新力东园这是黑马，这个楼盘的风格细节也是惠阳大亚湾片区 第一次出现，一个2010年才才成立的全新地产公司就已经闯入中国100强，不得不承认这开发商有过人之处，这个楼盘暂时周围住家配套是差一点点，但交房也还需要些时间，买房买的是3、5年后以及更长远，再有楼盘是大亚湾中心区，交通路网发达，以后大亚湾都会有地铁，周边没有农民房，最具潜力股。

其实去年我差一点点买了一套海伦堡的2房，那个时候我们找关系申请首付1.5成，还交了一万认筹金，但后面还是考虑到一个人压力太大，放弃了。

买房都好，但最终看愿意拿多少钱，能不能买到房。买房也看眼缘，一见倾心的感觉，有时间来看看壹方水榭再决定吧！

我：您看了就有自己的答案。

叶姐：一个性价比高，一个发展潜力大？是不是这样？

我：是的，您想要赠送高就抢壹方水榭，对赠送要求少就新力东园。

叶姐：相当的面积，壹方水榭多出一个房，所以好纠结。
我：您现在纠结不代表结果，因为市场这么火，真是要抢的局面。

叶姐：从长远来说，环境应该是新力好。
我：那您既然有答案，就等新力。

叶姐：不是，我还是要听听你的意见。
我：每一个人的购房出发点不一样，像我是长居惠州，有无地铁对我无太多影响，毕竟是开车出行。十天半个月也不一定去一回深圳，所以新力东园我可以。但是如果我手上钱少，新力要90平才可以满足我3房的需求，而壹方水榭我挤一下买个75平、78平也有3个房，那我也会根据我的资金来全盘模量。

叶姐：嗯，是。环境应该配套那个楼盘好呢？地铁是连南站的吧？
我：两个楼盘不是都有地铁的吗？地铁优先建到惠州南站，大亚湾中心区要延后建设。对地铁需求大，选壹方水榭，环境应该来说壹方水榭好一点，沿淡水河而建，过马路，那边有棕榈岛高尔夫球场。