惠州取消购房入户网友不买账 业内称影响不大？

“我有一个梦想，希望有一天，孩子接受教育，不再受户口影响。”惠州取消购房入户政策之后，一位已在惠州买房的网友对记者说道。

2016年11月21日，惠州发布《惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案》 （下简称《方案》），《方案》中提到了新的入户条件，办理居住登记3年和缴纳社保3年、并且有稳定居住地，同时满足3个条件可以入户惠州市辖区。虽然《方案》中并未明确提到取消购房入户政策，实则已被取代。当前惠州市辖区（惠城区、大亚湾区、惠阳区和仲恺高新区）已停止办理购房入户。

惠府2016（169）号文件截图

新入户政策的突然发布，让惠州不少购房者措手不及。在新政策发布前买了房的网友，大多既不满足新政策规定的入户条件，又不能再凭借购房入户成为“名正言顺”的惠州人。一夜之间，他们仿佛成了被遗弃的一个群体。

近7成受访者想入户主要为小孩考虑

“说实在的，我们大人有没有惠州户口有啥关系，不就是为了孩子读书嘛！在惠州上班六年多，努力攒钱买个房子，说出新政就出新政，根本不考虑我们的感受。”在调查中，一位接受采访的购房者略带激动地对记者说道。

陈小姐今年在惠州买了一套二手房。四月份，陈小姐和中介签好了合同，办了几个月的手续，终于在八月份拿到了房产证。不过因为原来业主的小孩正在惠州一小读书，在买房时已经协商好春节前办理好双方户口的迁出迁入。然而，还没等到约定好的时间，惠州就突然取消购房入户。

不过幸运的是，陈小姐当前还不需要为小孩上学的事情而着急：“坦白说，我还不是影响最大的群体，至少我还在惠州上班，在惠州交社保。大不了从现在开始办理居住证，三年后再办过户。可是那些明年孩子就要上学的人怎么办？”

在采访过程中，我们遇到了不少购房者就是陈小姐所说的“明年孩子就要上学”的人。

小思就是其中一个。小思原先居住在深圳，后来考虑到惠州入户容易，为了小孩子读书的方便，就举家搬迁至惠州，在惠州自己做生意，并在惠州买了房。因为考虑到惠州社保最低基数比深圳还高，所以尽管已经在惠州居住了6年，小思一直没有在惠州买社保和办理居住证。

然而小孩子明年9月份就要读书了，小思的计划瞬间被打碎，虽然小思很快地制定了新的计划：“如果实在不行的话，就将小孩放到老家读书，或者上私立学校。”尽管如此，在交谈过程中，小思无时无刻不透露出一种失望的心情，她对记者坦言道：“我现在很后悔来惠州，想要卖房回深圳。”

与小思有相同经历的购房者不在少数。不少在惠州居住了几年，甚至十几年的网友，在今年才刚买的房子，但还没来得及办理入户就遇到了新政策。因为惠州并不强制办理居住证，所以不少人一直没有办理，因此他们并不符合惠州出台的新的入户条件，但是又不能再凭借购房入户，一时陷入了无奈和迷惘之中，举足无措。

记者也专程就取消购房入户的政策展开了一次网络调查，接受调查的网友共有1520人，68.88%的受访者表示入户惠州主要是为小孩上学考虑。

调查：为什么会入户惠州？

户籍湖南的乐先生也是其中之一，因为今年刚买的房子要12月底才交房，准备元旦回去办理户口的迁出迁入，然后就把小孩接过来上学。新政策的发布，让乐先生陷入迷惘之中。在采访过程中，乐先生突发感慨，说道：“如果不是为了小孩上学，估计没有人需要这个户口。我有一个梦想，希望有一天，孩子接受教育，不再受户口影响。”

根据房产调查的结果显示，对取消购房入户政策的看法，64.41%的网友表示反对：政策发布太突然，没有设置缓冲期，影响了买房计划。

在采访过程中，几乎每位受访者都提出希望政府能够设置缓冲期。

林女士早在2014年就买了房，但是因为一直没听说惠州要取消购房入户，因此并不急着入户。现在新政策的发布让她觉得买房的入不了户，而没买房的反而能入户。她说道：“政府应该给老百姓一个缓冲期，这样我们在惠州安家才会觉得更有幸福感。”

吴先生来自外省，因为钟情于惠州，一直希望能够定居于此。努力工作多年，终于在今年在惠州买了房子，今年十月份拿到房产证后便立马回老家办理各种证明准备迁户口，来回折腾半个月将资料办齐了，11月底去派出所办理入户时却被通知停止办理购房入户。吴先生听到后，如同晴天霹雳，他说道：“11月21日我在网上看到报道，惠州放低入户门槛，不用买房也能入户的消息。对于此新政90%的人都会认为是放宽入户，即是在购房入户的基础上增加其它条件入户，并没提到取消购房入户啊，完全一点缓冲期都没有，让我们这些平民老百姓真心觉得一刀切的做法太不人性化了。”

记者也致电惠城区公安局户政股咨询，工作人员称，自《方案》发布之日起，购房入户就被取消了。至于为何不设置缓冲期，该工作人员表示他也并不知情：“地方公安局也是近期才接到通知。”

而面对网友关于“买房不能入户”的质疑，工作人员表示，买房也属于新入户政策中的条件之一——拥有稳定的住所。

有一位网友对记者透露道，他去派出所咨询时，工作人员说现在新政策的具体细则还没出来，派出所也不知道新政策怎么执行。记者在惠州网络问政平台上也发现，惠城区公安局在回答网友关于《方案》的实施问题中提到：具体《实施细则》暂未接到相关文件。

网络问政截图

不能入户 7成网友不买惠州房
业内称：新入户政策对楼市影响不大

接受调查的网友中，仅7.11%的受访者为惠州户籍。取消购房入户对非惠州户籍的购房者打击较大，77.11%的受访者表示：取消购房入户后，不会到惠州买房。

《南方都市报》此前也对该政策进行了报道，报道中提到，有业内人士认为新的入户政策在中长期对惠州楼市影响有限。从短期来看，惠湾片区或有明显波动。因为在惠湾置业的深圳客中，相当一部分是在深圳买不起房，外溢至惠州的，希望购房入户能够享受到惠州医保、孩子就学等好处，现在的入户政策对深圳客的置业意愿有一定影响。

为此，记者也对针对惠湾市场进行了走访调查。在大亚湾某个在售的项目中，一位正在看房的女士对记者表示：“我在深圳很多年了，孩子也在深圳读书，社保、医保都在深圳，没必要再入户惠州。”而对于孩子在江西老家读书的张先生而言，突如其来的新政就显得有些“不近人情”：“本来是想尽快入户把孩子接过来，这样的话老婆在惠州带孩子上学，我在深圳工作，双休节假日都能团聚，现在计划又要变动。我觉得至少应该提前预告一下。”

现场的销售人员则认为新的入户政策影响是微乎其微的，一位邱姓的销售说道，他们公司的客户几乎八成以上来自深圳，而最终成交后选择落户惠州的也仅有两到三成，且几乎全是为了解决孩子的上学问题。加之一些楼盘自身带有学位配套，所以客户的入户热情一直不高。绝大多数的成交客户是看中了惠湾的潜力和良好的环境，所以他认为接下来惠湾的市场不会因此受到太大波动。但同时他也表示，对一些短期内急需入户的客户而言，此次新政确实是措不及防。

来源：腾讯大粤网•房产频道